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  • 个人办理不动产登记办事流程
  • 发布时间:2018-12-11 08:40:00 本文被阅读次数:619次
  • 办理程序:取号→登记→领证(缴费)

    个人一手房登记申请材料

    1. 完税凭证(原件,契税窗口完税后开具)

    2. 购房人身份证(原件)

    3. 商品房买卖合同(原件)

    4. 房屋兑现通知书(原件)

    5. 未成年人的房屋应由其监护人代为申请登记。当监护人代为申请时应提交本人和未成年人的身份证明、监护关系证明。

    6. 委托他人办理需提供委托公证书(如遇特殊情况需核实3个工作日)及受托人身份证(原件)

    7. 其他必要材料

    8. 办结时间:7个工作日

    收费标准:80元   (90元共有)

    注:未尽事宜,以窗口工作人员根据个人不同情况提出的要求为准。

    个人办理二手房交易所需材料

    1. 完税凭证(原件)

    2. 买卖双方身份证(原件)

    3. 房屋无限制证明(原件)

    4. 不动产买卖契约(原件)

    5. 《不动产权证》或《房屋所有权证》(原件)

    6. 已办理《土地证》需提供《土地证》(原件)

    7. 委托他人办理的需提供《公证书》(如遇特殊情况需核实3个工作日)及受托人身份证(原件)

    8. 缴纳土地出让金凭证(原件,划拨土地需提供)

    9. 其他必要材料

    10. 办结时间:7个工作日

    收费标准:80元     (90元共有)

    注:未尽事宜,以窗口工作人员根据个人不同情况提出的要求为准。

    个人办理不动产抵押登记所需材料

    1. 不动产登记申请书(原件)

    2. 房屋无限制证明(原件)

    3. 价值认定书(原件)

    4. 授权委托书(原件)

    5. 抵押人、委托人身份证(原件)

    6. 借款合同及抵押合同(原件)

    7. 已办理土地证需提供土地证(原件)

    8. 房屋所有权证或不动产权证书

    9. 委托他人办理需提供委托公证书(如遇特殊情况需核实3个工作日)及受托人身份证(原件)

    10. 其他必要材料

    11. 办结时间:5个工作日

    收费标准:80元

    注:未尽事宜,以窗口工作人员根据个人不同情况提出的要求为准。

    个人办理抵押注销登记材料

    1. 不动产权证书或房屋所有权证书(原件)

    2. 房屋他项权利证或不动产登记证明(原件)

    3. 不动产登记申请书(原件)

    4. 贷款还清证明(原件)

    5. 授权委托书(原件)

    6. 抵押人及受托人身份证(原件)

    7. 委托他人办理需提供委托公证书(如遇特殊情况需核实3个工作日)及受托人身份证(原件)

    8. 其他必要材料

    9. 办结时间:   即时办理

    注:未尽事宜,以窗口工作人员根据个人不同情况提出的要求为准。

    个人办理不动产继承所需材料

    1. 完税凭证(原件)

    2. 继承人身份证(原件)

    3. 房屋无限制证明(原件)

    4. 《不动产权证》或《房屋所有权证》(原件)

    5. 已办理《土地证》需提供《土地证》(原件)

    6. 提供《继承公证书》(需核实3个工作日)

    7. 缴纳土地出让金凭证(原件,划拨土地需提供)

    8. 其他必要材料

    9. 办结时间:7个工作日

    收费标准:80元     (90元共有)

    注:未尽事宜,以窗口工作人员根据个人不同情况提出的要求为准。

    个人办理不动产赠与所需材料

    1. 完税凭证(原件)

    2. 赠与人夫妻双方身份证(原件)

    3. 受赠人身份证(原件)

    4. 房屋无限制证明(原件)

    5. 《不动产权证》或《房屋所有权证》(原件)

    6. 已办理《土地证》需提供《土地证》(原件)

    7. 提供《赠与公证书》(需核实3个工作日)

    8. 缴纳土地出让金凭证(原件,划拨土地需提供)

    9. 其他必要材料

    10. 办结时间:7个工作日

    收费标准:80元     (90元共有)

    注:未尽事宜,以窗口工作人员根据个人不同情况提出的要求为准。

    个人办理夫妻间不动产权利人变更材料(离婚)

    1. 完税凭证(原件,契税窗口开具)

    2. 申请人身份证(原件)

    3. 申请人离婚证(原件)

    4. 房屋所有权证书、土地证或不动产权证书(原件)

    5. 离婚协议书

    6. 其他必要材料

    7. 办结时间:7个工作日

    收费标准:80元

    注:未尽事宜,以窗口工作人员根据个人不同情况提出的要求为准。

    个人办理夫妻间不动产权利人变更材料(婚内)

    1. 完税凭证(原件,契税窗口开具)

    2. 申请人身份证(原件)

    3. 申请人结婚证(原件)

    4. 房屋所有权证书、土地证或不动产权证书(原件)

    5. 其他必要材料

    6. 办结时间:7个工作日

    收费标准:10元   (加名20元)

    80元 (加名90元)(房产证、土地证)

    注:未尽事宜,以窗口工作人员根据个人不同情况提出的要求为准。

    个人办理变更登记申请材料(在开发商处购买增加附属物)

    1. 完税凭证(原件,契税窗口完税后开具)

    2. 购房人身份证(原件)

    3. 商品房买卖合同(原件)

    4. 房屋兑现通知书(原件)

    5. 房屋所有权证或不动产权证书(原件)

    6. 未成年人的房屋应由其监护人代为申请登记。当监护人代为申请时应提交本人和未成年人的身份证明、监护关系证明。

    7. 委托他人办理需提供委托公证书(如遇特殊情况需核实3个工作日)及受托人身份证(原件)

    8. 其他必要材料

    9. 办结时间:7个工作日

    收费标准:80元   (90元共有)

    注:未尽事宜,以窗口工作人员根据个人不同情况提出的要求为准。

    个人办理变更登记申请材料(在个人处购买增加附属物)

    1. 完税凭证(原件,契税窗口完税后开具)

    2. 买卖双方身份证(原件)

    3. 不动产买卖协议(原件)

    4. 房屋无限制证明(原件)

    5. 买卖双方房屋所有权证、土地证或不动产权证书(原件)

    6. 未成年人的房屋应由其监护人代为申请登记。当监护人代为申请时应提交本人和未成年人的身份证明、监护关系证明。

    7. 委托他人办理需提供委托公证书(如遇特殊情况需核实3个工作日)及受托人身份证(原件)

    8. 其他必要材料

    9. 办结时间:7个工作日

    收费标准:80元   (90元共有)

    注:未尽事宜,以窗口工作人员根据个人不同情况提出的要求为准。